Estate物件情報

物件名 最寄駅 住所 坪数
プレジャーズコーポレーションビル1階 阪急神戸本線・宝塚本線
「中津」駅から徒歩10分		 大阪市北区大淀中2-11-8 約175.307㎡（約53.03坪）
清酒ビル　201-202号室 大阪メトロ御堂筋線
「西中島南方」駅から徒歩1分		 大阪市淀川区西中島3-20-2 約56.52㎡（約17.1坪）
清酒ビル　301号室 大阪メトロ御堂筋線
「西中島南方」駅から徒歩2分		 大阪市淀川区西中島3-20-3 約31.17㎡（約9.43坪）
清酒ビル　302号室 大阪メトロ御堂筋線
「西中島南方」駅から徒歩3分		 大阪市淀川区西中島3-20-4 約24.93㎡（約7.54坪）
清酒ビル　401号室 大阪メトロ御堂筋線
「西中島南方」駅から徒歩4分		 大阪市淀川区西中島3-20-5 約31.07㎡（約9.4坪）
清酒ビル　402号室 大阪メトロ御堂筋線
「西中島南方」駅から徒歩5分		 大阪市淀川区西中島3-20-6 約25.22㎡（約7.63坪）
オーシャンビル 102-103号室 JR東西線
「北新地」駅 徒歩6分		 大阪市北区堂島1-2-27 専有面積88.53㎡(26.78坪)
共用面積29.62㎡(8.96坪)
契約面積118.15㎡(35.74坪)
オーシャンビル 201号室 JR東西線
「北新地」駅 徒歩7分		 大阪市北区堂島1-2-28 専有面積141.79㎡(約42.89坪)
共用面積47.27㎡(約14.30坪)
契約面積189.06㎡(57.19坪)
オーシャンビル 202号室 JR東西線
「北新地」駅 徒歩8分		 大阪市北区堂島1-2-29 専有面積207.66㎡(62.82坪)
共用面積68.53㎡(20.73坪)
契約面積276.19㎡(83.55坪)
三経37ビル 1F 大阪メトロ谷町線
「東梅田」駅より徒歩6分		 大阪市北区兎我野町10-13 117.65㎡（約35.59坪）
三経37ビル 2F 大阪メトロ谷町線
「東梅田」駅より徒歩6分		 大阪市北区兎我野町10-13 132.66㎡（約40.13坪）
三経37ビル 6F 大阪メトロ谷町線
「東梅田」駅より徒歩7分		 大阪市北区兎我野町10-14 106.84㎡（約32.31坪）
内観
内観
内観
内観
内観
内観
内観
内観
平面図
ビル外観

プレジャーズコーポレーションビル1階

物件種目 貸店舗・事務所
賃料 847,000円(税込)
諸費用 保証金：462万円
管理費：賃料込
所在地 大阪市北区大淀中2-11-8
交通 阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅から徒歩10分
建物 契約面積：約175.307㎡（約53.03坪）
構造・規模：鉄骨造・地下1階付地上10階建
所在階：1階
建築年月：平成16年1月
施設設備 水道/汚水/電気
各戸設備 トイレ/エアコン（残置物扱）
条件
  • 現況 空
  • 引渡時期 即時
  • 駐車場 有り（都度確認要）
  • 駐輪場 有り
備考
  • 1階路面店舗!!
  • 諸条件・業種相談可（重飲食不可）
  • 一部倉庫含む
  • 指定保険会社加入要（初回90%・更新10%）
  • 火災保険加入要
  • 旧ローソン様跡
  • 現状貸し
  • ■ビル概要等■
  • 使用時間制限なし
  • 駐車場/収容8台（空都度確認要）
  • 駐車時間/終日制限なし
  • セキュリティなし
  • ネット環境/光ケーブル
  • ■保証金償却率（スライド式）■
  • 5年未満 ⇒ 償却60%
  • 10年未満 ⇒ 償却70%
  • 以降 ⇒ 償却80%

▼201号室

内観
内観
内観
内観
内観
内観
ビル外観
平面図

▼202号室

内観
内観
内観
内観
ビル外観
平面図

清酒ビル　201-202号室

物件種目 貸店舗
賃料 413,820円(税込)
諸費用 礼金：250万円(税込)
管理費：55,682円(税込)
所在地 大阪市淀川区西中島3-20-2
交通 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩1分
建物 契約面積：約56.52㎡（約17.1坪）
構造・規模：鉄骨造6階建
所在階：2階
建築年月：昭和47年10月
施設設備 電気
各戸設備 エアコン（残置物扱い）
条件
  • 現況 空
  • 引渡時期 即時
  • 駐車場 無し
  • 駐輪場 無し
  • エレベーター 無し
備考
  • 指定保証会社加入要（初回保証料90％・年更新10%）
  • 火災保険加入要
  • 内装済
  • 現状貸し
  • 電気使用料毎月検針の上請求
  • 貸主審査（面談）あり
  • 普通賃貸借契約
  • 条件交渉可能
業種
  • 風俗営業一切不可
  • 飲食店一切不可
  • ビル内同業種不可（現状/整骨院様入店済）
  • その他業種相談
その他
  • 内装済（クロス・床）
  • 共用部での喫煙不可
  • 共用部にトイレ・ミニシンクあり
  • 営業可能時間帯/7時～24時（24時に1F入口施錠）
  • 営業可能曜日/テナントと相談
  • 内装工事時に、電気関係工事が必要な場合は貸主指定業者にて施工、借主負担
内観
内観
内観
内観
内観
内観
内観
内観
内観
内観
ビル外観
平面図

清酒ビル　301号室

物件種目 貸店舗
賃料 186,714円(税込)
諸費用 礼金：95万円(税込)
管理費：37,121円(税込)
所在地 大阪市淀川区西中島3-20-2
交通 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩1分
建物 契約面積：約31.17㎡（約9.43坪）
構造・規模：鉄骨造6階建
所在階：3階
建築年月：昭和47年10月
施設設備 電気
各戸設備 エアコン（残置物扱い）
条件
  • 現況 空
  • 引渡時期 即時
  • 駐車場 無し
  • 駐輪場 無し
  • エレベーター 無し
備考
  • 指定保証会社加入要（初回保証料90％・年更新10%）
  • 火災保険加入要
  • 内装済
  • 現状貸し
  • 電気使用料毎月検針の上請求
  • 貸主審査（面談）あり
  • 普通賃貸借契約
  • 条件交渉可能
業種
  • 風俗営業一切不可
  • 飲食店一切不可
  • ビル内同業種不可（現状/整骨院様入店済）
  • その他業種相談
その他
  • 共用部での喫煙不可
  • 共用部にトイレ・ミニシンクあり
  • 営業可能時間帯/7時～24時（24時に1F入口施錠）
  • 営業可能曜日/テナントと相談
  • 内装工事時に、電気関係工事が必要な場合は貸主指定業者にて施工、借主負担
内観
内観
内観
内観
内観
内観
内観
ビル外観
平面図

清酒ビル　302号室

物件種目 貸店舗
賃料 149,292円(税込)
諸費用 礼金：75万円(税込)
管理費：32,547円(税込)
所在地 大阪市淀川区西中島3-20-2
交通 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩1分
建物 契約面積：約24.93㎡（約7.54坪）
構造・規模：鉄骨造6階建
所在階：3階
建築年月：昭和47年10月
施設設備 電気
各戸設備 エアコン（残置物扱い）
条件
  • 現況 空
  • 引渡時期 即時
  • 駐車場 無し
  • 駐輪場 無し
  • エレベーター 無し
備考
  • 指定保証会社加入要（初回保証料90％・年更新10%）
  • 火災保険加入要
  • 内装済
  • 現状貸し
  • 電気使用料毎月検針の上請求
  • 貸主審査（面談）あり
  • 普通賃貸借契約
  • 条件交渉可能
業種
  • 風俗営業一切不可
  • 飲食店一切不可
  • ビル内同業種不可（現状/整骨院様入店済）
  • その他業種相談
その他
  • 共用部での喫煙不可
  • 共用部にトイレ・ミニシンクあり
  • 営業可能時間帯/7時～24時（24時に1F入口施錠）
  • 営業可能曜日/テナントと相談
  • 内装工事時に、電気関係工事が必要な場合は貸主指定業者にて施工、借主負担
内観
内観
内観
内観
内観
内観
内観
内観
ビル外観
平面図

清酒ビル　401号室

物件種目 貸店舗
賃料 155,100円(税込)
諸費用 礼金：80万円(税込)
管理費：37,048円(税込)
所在地 大阪市淀川区西中島3-20-2
交通 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩1分
建物 契約面積：約31.07㎡（約9.4坪）
構造・規模：鉄骨造6階建
所在階：4階
建築年月：昭和47年10月
施設設備 電気
各戸設備 エアコン（残置物扱い）
条件
  • 現況 空
  • 引渡時期 即時
  • 駐車場 無し
  • 駐輪場 無し
  • エレベーター 無し
備考
  • 指定保証会社加入要（初回保証料90％・年更新10%）
  • 火災保険加入要
  • 内装済
  • 現状貸し
  • 電気使用料毎月検針の上請求
  • 貸主審査（面談）あり
  • 普通賃貸借契約
  • 条件交渉可能
業種
  • 風俗営業一切不可
  • 飲食店一切不可
  • ビル内同業種不可（現状/整骨院様入店済）
  • その他業種相談
その他
  • 共用部での喫煙不可
  • 共用部にトイレ・ミニシンクあり
  • 営業可能時間帯/7時～24時（24時に1F入口施錠）
  • 営業可能曜日/テナントと相談
  • 内装工事時に、電気関係工事が必要な場合は貸主指定業者にて施工、借主負担
内観
内観
内観
内観
内観
内観
ビル外観
平面図

清酒ビル　402号室

物件種目 貸店舗
賃料 125,895円(税込)
諸費用 礼金：65万円(税込)
管理費：32,765円(税込)
所在地 大阪市淀川区西中島3-20-2
交通 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩1分
建物 契約面積：約25.22㎡（約7.63坪）
構造・規模：鉄骨造6階建
所在階：4階
建築年月：昭和47年10月
施設設備 電気
各戸設備 エアコン（残置物扱い）
条件
  • 現況 空
  • 引渡時期 即時
  • 駐車場 無し
  • 駐輪場 無し
  • エレベーター 無し
備考
  • 指定保証会社加入要（初回保証料90％・年更新10%）
  • 火災保険加入要
  • 内装済
  • 現状貸し
  • 電気使用料毎月検針の上請求
  • 貸主審査（面談）あり
  • 普通賃貸借契約
  • 条件交渉可能
業種
  • 風俗営業一切不可
  • 飲食店一切不可
  • ビル内同業種不可（現状/整骨院様入店済）
  • その他業種相談
その他
  • 共用部での喫煙不可
  • 共用部にトイレ・ミニシンクあり
  • 営業可能時間帯/7時～24時（24時に1F入口施錠）
  • 営業可能曜日/テナントと相談
  • 内装工事時に、電気関係工事が必要な場合は貸主指定業者にて施工、借主負担
店舗内
店舗内
店舗内
店舗内
BOX席
ビル外観
平面図

オーシャンビル 102-103号室

物件種目 貸店舗
賃料 1,258,048円(税込)
諸費用 保証金：1,200万円
償却：80％
所在地 大阪市北区堂島1-2-27
交通 JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
建物 構造・規模：RC・地下1階付5階建
所在階：1階
建築年月：昭和46年9月
施設設備 水道/汚水/ガス/電気/その他EV
条件 ・契約期間 2年(自動更新)
・現況 空き
・引渡時期 即時
・駐車場 無し
・駐輪場 無し
・専有面積88.53㎡(26.78坪)
・共用面積29.62㎡(8.96坪)
・契約面積118.15㎡(35.74坪)
・保証金返還は解約日から6ヶ月後
・解約予告は書面により6ヶ月以上前
・貸主審査あり
ビル規則 ・休館日-日、祝、年末、盆休み
 ※1階シャッターが閉まり入館不可
・平日-防犯保全の為、午前2時閉館
 ※1階シャッターは閉まりません
別途費用 別途毎月以下の料金がかかります。
・管理費 149,393円(税込)
・看板使用料 22,000円(税込)
・警備料 13,200円(税込)
備考 北新地 大型ビル1階。
クラブ居抜き物件。
指定保証会社加入要。
指定火災保険会社加入要。
現状渡し。
内装設備付賃貸借契約(リース契約)
更新料/賃貸1ヶ月分
店舗内
店舗内
店舗内
店舗内VIPルーム
玄関
ビル外観
平面図

オーシャンビル 201号室

物件種目 貸店舗
賃料 1,887,270円(税込)
諸費用 保証金：1,800万円
償却：80％
所在地 大阪市北区堂島1-2-27
交通 JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
建物 構造・規模：RC・地下1階付5階建
所在階：2階
建築年月：昭和46年9月
施設設備 水道/汚水/ガス/電気/その他EV2基
契約期間 2年(自動更新)
条件 ・現況 空き
・引渡時期 即時
・駐車場 無し
・駐輪場 無し
・専有面積141.79㎡(約42.89坪)
・共用面積47.27㎡(約14.30坪)
・契約面積189.06㎡(57.19坪)
・保証金返還は解約日から6ヶ月後
・解約予告は書面により6ヶ月以上前
・貸主審査あり
ビル規則 ・休館日-日、祝、年末、盆休み
　※1階シャッターが閉まり入館不可
・平日-防犯保全の為、午前2時閉館
　※1階シャッターは閉まりません
別途費用 別途毎月以下の料金がかかります。
・管理費 239,054円(税込)
・看板使用料 11,000円(税込)
・警備料 8,800円(税込)
備考 北新地 大型ビル2階
クラブ居抜き物件。
指定保証会社加入要。
指定火災保険会社加入要。
現状貸し。
内装設備付賃貸借契約(リース契約)
更新料/賃貸1ヶ月分
ビル外観
平面図

オーシャンビル 202号室

物件種目 貸店舗
賃料 2,021,910円(税込)
諸費用 保証金：1,900万円
償却：80％
所在地 大阪市北区堂島1-2-27
交通 JR東西線「北新地」駅 徒歩6分
建物 構造・規模：RC・地下1階付5階建
所在階：2階
建築年月：昭和46年9月
施設設備 EV2基
契約期間 2年(自動更新)
条件 ・現況 空き
・引渡時期 即時
・駐車場 無し
・駐輪場 無し
・専有面積207.66㎡(62.82坪)
・共用面積68.53㎡(20.73坪)
・契約面積276.19㎡(83.55坪)
・保証金返還は解約日から6ヶ月後
・解約予告は書面により6ヶ月以上前
・貸主審査あり
ビル規則 ・休館日-日、祝、年末、盆休み
　※1階シャッターが閉まり入館不可
・平日-防犯保全の為、午前2時閉館
　※1階シャッターは閉まりません
別途費用 別途毎月以下の料金がかかります。
・管理費 349,239円(税込)
・看板使用料 33,000円(税込)
・警備料 11,000円(税込)
備考 北新地 大型ビル2階
クラブ居抜き物件。
スケルトン(スケルトン返し)
指定保証会社加入要。
指定火災保険会社加入要。
更新料/賃貸1ヶ月分
内覧時、事前連絡要。
ビル外観
平面図

三経37ビル 1F

物件種目 貸店舗
賃料 587,235円（税込）
諸費用 管理費：117,447円（税込）
看板代：33,000円（税込）
礼金：587,235円（税込）
保証金：330万円
償却：3ヶ月
所在地 大阪市北区兎我野町10-13
交通 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅より徒歩6分
建物 契約面積：117.65㎡（約35.59坪）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下1階付6階建
所在階：1階・101号室
建築年月：平成4年3月
施設設備 水道/汚水/電気
条件 ・現況 空
・引渡時期 即時
・駐車場 無し
・駐輪場 無し
備考 ・1階路面店舗
・ほぼスケルトン（前無料案内所）。現状貸し。
・風俗営業可、業種相談可。
・飲食店可（重飲食ダクトクリア出来れば可能）。
・保証会社加入要（免除相談可）。
・火災保険加入要。
・看板使用料33,000円(税込)/月要。
・貸主審査あり。
※内覧時、事前連絡要
※重飲食の場合、ダクト設置場所貸主と相談の上、承諾得られれば可能（但し、消防関係等の関係機関許可必須）。
※空室期間長期の為、設備（配線・配管等含む）の使用可能状況が不明。借主にて調査確認及び修繕等負担。
※図面と現況が相違する場合は現況優先でお願いします。
ビル外観
平面図

三経37ビル 2F

物件種目 貸店舗
賃料 397,287円（税込）
諸費用 管理費：132,429円（税込）
看板代：14,300円（税込）
礼金：397,287円（税込）
保証金：150万円
償却：2ヶ月
所在地 大阪市北区兎我野町10-13
交通 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅より徒歩6分
建物 契約面積：132.66㎡（約40.13坪）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下1階付6階建
所在階：2階・201号室
建築年月：平成4年3月
施設設備 水道/汚水/電気
条件 ・現況 空
・引渡時期 即時
・駐車場 無し
・駐輪場 無し
備考 ・スケルトン
・風俗営業可、業種相談可。
・保証会社加入要。
・火災保険加入要。
・貸主審査あり。
※内覧時、事前連絡要
※空室期間長期の為、設備（配線・配管等含む）の使用可能状況が不明。借主にて調査確認及び修繕等負担。
※図面と現況が相違する場合は現況優先でお願いします。
ビル外観
平面図

三経37ビル 6F

物件種目 貸店舗
賃料 284,416円(税込)
諸費用 管理費：106,656円（税込）
看板代：14,300円（税込）
礼金：284,416円（税込）
保証金：110万円
償却：2ヶ月
所在地 大阪市北区兎我野町10-13
交通 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅より徒歩6分
建物 契約面積：106.84㎡（約32.31坪）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下1階付6階建
所在階：6階・601号室
建築年月：平成4年3月
施設設備 水道/汚水/ガス/電気
条件 ・現況 空
・引渡時期 即時
・駐車場 無し
・駐輪場 無し
備考 ・最上階。
・居抜き。
・風俗営業可、業種相談可。
・保証会社加入要（免除相談可）。
・火災保険加入要。
・貸主審査あり。
※内覧時、事前連絡要
※空室期間長期の為、設備（配線・配管等含む）の使用可能状況が不明。借主にて調査確認及び修繕等負担。
※図面と現況が相違する場合は現況優先でお願いします。

Contact

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ご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

TEL：06-6376-3000

受付時間：10時～19時

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